Fusion Complexo Metropolitano

Rua Deputado Otávio Cabral - em frente a rodoviária de Itaguaí, - Centro de Itaguaí - Itaguaí

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Jardins do Central Park
Vista Aérea do Central Park
Junção de Salas Comerciais do Ed. Trend - Unids. 1025 e 1026
Lojas Central Park
Lobby do Ed. Trend
Sala Comercial do Ed. Trend - Unid. 1020
Sala Comercial do Ed. Trend - Unid. 1101
Lobby do Ed. Soho
Piscina do Ed. Soho
Fitness do Ed. Soho
Lavanderia do Ed. Soho
Repouso com Spa e Sauna do Ed. Soho
Sala da Unidade Residencial 1210 do Ed. Soho
Quarto da Unidade 1210 do Ed. Soho
Opção de Planta Tipo Loft da Unidade 1010 do Ed. Soho
Ed. Madison e Village
Piscina com cascata dos Edifícios Village e Madison
Playground infantil dos Edifícios Village e Madison
Salão de Jogos dos Edifícios Village e Madison
Salão de Festas dos Edifícios Village e Madison
Sala da Unidade 1201 do Ed. Madison
Suíte da Unidade 1206 do Ed. Madison
Lobby do Ed. Manhattan
Fitness do Ed. Manhattan
Piscina do Ed. Manhattan
Repouso com Spa e Sauna do Ed. Manhattan
Restaurante do Ed. Manhattan
Sala de Convenções do Ed. Manhattan

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Centro de Itaguaí

Salas comerciais, Residenciais e Lojas

Central de Vendas
(21) 4560-1630

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Ficha Técnica

Metragem: TREND | Salas comerciais:
de 23m² a 389m²

SOHO | Residencial de 1 quarto com serviços:
de 25m² a 35m²

VILLAGE E MADISON | Residencial de 2 e 3 quartos com serviços:
de 64m² a 143m²

LOJAS:
de 33m² a 89m² (100% Vendidas)

MANHATTAN | Apart-Hotel:
de 37m² a 43m² (100% Vendido)

Bairro: Centro de Itaguaí Descrição: Salas Comerciais e Residencial de 1, 2 ou 3 quartos com serviços Infraestrutura e segurança: TREND | Salas Comerciais

NAS ÁREAS COMUNS:
- Automação das cancelas de acesso a garagem
- Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas
- Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção
- Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
- Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV)
- Sistema de detecção de incêndio
- Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade
NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split

SOHO | Residencial de 1 quarto com serviço
- Automação das cancelas de acesso a garagem
- Sistema para controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados
- Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade
- Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer da cobertura
- Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV)
- Sistema de ar condicionado do tipo split
- Sistema de detecção de incêndio
- Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas (comercial e residencial)
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das unidades autônomas

VILLAGE E MADISON | Residencial de 2 e 3 quartos com serviços

NAS ÁREAS COMUNS:
- Automação do portão de acesso a garagem
- Sistema para controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados
- Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer
- Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns
- Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade
- Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV)
NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos

Consciência ecológica: TREND | Salas Comerciais:

- Compartimento para coleta seletiva de lixo
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
- Previsão para instalação de medidores individuais de água por unidade
- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
- Utilização de madeira certificada
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas

SOHO | Residencial de 1 quarto com serviços:

- Central de aquecimento de água a gás
- Compartimento para coleta seletiva de lixo
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
- Previsão para instalação de medidores remotos individuais de água fria e água quente por apartamento
- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
- Utilização de madeira certificada
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas

VILLAGE E MADISON | Residencial de 2 e 3 quartos com serviços:

- Compartimento para coleta seletiva de lixo
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns
- Utilização de madeira certificada
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas Serviços: TREND | Salas Comerciais:

- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas  (pay-per-use)
- Estacionamento
- Posto de coleta de correspondência (na recepção)
- Serviço de Concierge (pay-per-use)

SOHO | Residencial de 1 quarto com serviços:
- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas  (pay-per-use)
- Estacionamento com manobrista
- Posto de coleta de correspondência (na recepção)
- Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use); Serviço de Concierge (pay-per-use)

VILLAGE E MADISON | Residencial de 2 e 3 quartos com serviços:
- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas  (pay-per-use)
- Posto de coleta de correspondência
- Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use)
- Serviço de Concierge (pay-per-use)

Parceiros: Projetista de Arquitetura: Sérgio Gattass Arquitetos Associados
Projetista de Paisagismo: Sérgio Santana
Decoradoras de Áreas Comuns: Christine Bardot e Roberta Sauerbronn Memorial de Incorporação:

Village e Madison: Memorial de Incorporação registrado em 25.11.2011, sob o R-1 da matrícula nº 44277 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itaguaí do Estado do Rio de Janeiro.

Trend e Soho: Memorial de Incorporação registrado em 25.11.2011, sob o R-1 da matrícula nº 44276 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itaguaí do Estado do Rio de Janeiro.

Manhatan: Memorial de Incorporação registrado em 25.11.2011, sob o R-1 da matrícula nº 44275 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itaguaí do Estado do Rio de Janeiro.